À l’entrée sud de Montpellier, le quartier de Port Marianne-République réinvente l’habitat pour répondre aux enjeux climatiques actuels. Le projet s’articule autour du paysage de la Lironde, dont le bassin de rétention devient un vaste parc métropolitain structurant. Autour de ce poumon vert se déploient 15 îlots mixtes et denses, conçus pour offrir un cadre de vie actif où commerces, bureaux et logements cohabitent harmonieusement.
L’architecture privilégie le confort des habitants grâce à un jeu de hauteurs et de bâtis en gradins orientés au sud, garantissant un ensoleillement optimal et des vues dégagées. En cœur d’îlot, la nature reprend ses droits avec des jardins privatifs, des terrasses végétalisées et des espaces partagés accueillant parfois des structures collectives comme des crèches ou des lieux associatifs.
Afin de dynamiser l’espace public, les parkings sont habilement intégrés au bâti sans être enterrés, restant invisibles depuis la rue pour laisser les commerces animer les rez-de-chaussée. Engagé depuis 15 ans, ce projet évolue continuellement vers une naturalisation accrue, favorisant la désimperméabilisation des sols et la préservation des boisements pour créer un paysage continu, du parc urbain jusqu’à l’intimité des logements.
Maîtrise d’Ouvrage : SERM
Maîtrise d’Œuvre : EXM architectes associés, ANMA mandataire
Site : ZAC Rive Gauche Port Marianne
Surface : 21 ha
Montant des travaux : 15.5 M€ HT
Statut : en cours
# urbanisme, montpellier, ZAC, ville, îlots, verticalité, parc linéaire