Maîtrise d’Ouvrage : ACM
Maîtrise d’Œuvre : EXM architectes / BETOM – bet tce / CAP TERRE – qualité environnementale / Gui JOURDAN – acoustique
Site : ZAC EAI
Surface : 2 160 m² SDP
Montant des travaux : 2.8 Mio € HT
Certification : bâtiment existant : BBC Rénovation / bâtiment neuf RT 2012 – 10%
Statut : Livraison 2023
MONTPELLIER (34)
31 logements sur la ZAC de l’EAI
Le projet s’inscrit dans la démarche urbaine du projet de la ZAC de l’EAI en respectant le bâtiment et le mur d’enceinte existants. Aussi notre bâtiment tend à s’insérer délicatement entre ces éléments tout en affirmant sa propre identité.
Le hall d’entrée traversant, implanté à la charnière entre le bâtiment existant et le bâtiment neuf, crée une transparence entre l’intérieur est l’extérieur du «mur».
Côté rue du 56ème Régiment d’Artillerie la façade du bâtiment s’impose à l’endroit où il n’y a pas de mur existant à préserver et se recule là où le mur d’enceinte doit affirmer sa présence. Le volume en porte à faux semble flotter au-dessus du mur d’enceinte, recréant ainsi l’unité du projet et de la façade fragmentée de l’existant.
Le patio situé entre ces deux séquences accentue le rythme de plein et de vide en provoquant un jeu d’ombres et de lumières et met en valeur le mur en pierre conservé face à lui.